Visning söndag 12 Maj

Visning av Etapp 2 på plats söndag den 12/5 klockan 11.00!
Varmt välkomna!

Välkommen till Kållered!

 

I natursköna Livered byggs nu detta trevliga bostadsområde med välplanerade och energieffektiva hus. Området byggs i direkt anslutning till ett populärt villa- och radhusområde. Gångavstånd ges till barnomsorg, service och goda kommunikationer.

Med Ullas Lyckas väg som er nya adress har ni närhet till allt om gör vardagen lite enklare. Få mer tid över till familjestunderna, njut av soliga dagar vid Tulebosjön eller förbättra svingen på någon av Mölndals tre golfklubbar. För en aktiv livsstil finns också idrottsplats, ishall och stall samt naturområden inom promenadavstånd.

Husen kännetecknas av fina materialval, effektiv planering och lättskötta insynsskyddade uteplatser. Planlösningen är skräddarsydd för familjer med öppna sociala ytor, badrum på båda våningsplan och gott om förvaringsutrymmen. Samtliga hus har såväl klädkammare som exteriört förråd.

Totalt består projektet av två bostadsrättsföreningar om totalt 52 bostäder som byggs i två etapper. Första etappen omfattar 22 bostäder och är slutsåld.
Etapp två omfattar 30 bostäder och är nu säljstartad. Dessa hus är 98-114 kvm och säljs till fasta priser med planerad inflyttning mellan vecka 10 och vecka 16, våren 2019.

INFLYTTNING  Mellan vecka 10 och vecka 16, våren 2019

GALLERI

OM OMRÅDET

Service
Livered är beläget i Kållered som hör till Mölndals kommun. Karaktäristiskt för området är närheten till både service och natur. Kållereds köpstad nås på endast ca 5 min med både bil och cykel. Med sitt stora serviceutbud av bland annat mataffärer, klädbutiker, inredning, apotek och frisör finner ni allt som behövs för en bekväm vardag. Därutöver har ni IKEA med sina klassiska skandinaviska möbler, välsmakande köttbullar och bollhavet i Småland för familjens yngsta. Shoppingfika och fredagsmiddagen avnjuts gärna på något av de mysiga caféerna och restaurangerna. Bank finner ni i Kållered centrum.

För hälso- och sjukvård har Kållered en familjeläkare och barnavårdscentral. Till familjens fyrbenta vänner finns Evidensia djurklinik. Folktandvården ligger i centrala Mölndal. Här har ni också bilbesiktning. Bil och däckservice finner ni på hemmaplan, vilket gör er väl förberedda inför vintern.

Barnomsorg
På gångavstånd från ert nya hem erbjuds förskola, skola och fritidshem. Med flera alternativ att välja på och flera olika inriktningar finner ni garanterat något som passar just er familj. I östra Kållered ligger Östergårdsskolan som erbjuder förskola, grundskola och fritidshem. Förskolan är från åldrarna 1-5 år och grundskolan från 6-12 år. Östergårdsskolan erbjuder även fyra fritidshem. På Brattåsskolan går det ca 280 elever mellan åldrarna 6-11 år. Barnen är uppdelade på 15 skolklasser och sex stycken fritidshem. På Brattåsskolan kan ni välja montessori-inriktning. En cykeltur på ca sex minuter tar er till Hallenskolan som har klasser från förskola till årskurs nio. Fritidsverksamheten erbjuds från förskola till och med årskurs 6. Därtill har Hallenskolan ett bemannat bibliotek som bland annat arrangerar bokprat. Stretereds förskola har sju avdelningar, vilka är uppdelade i tre olika kategorier; Montessorispåret, Ur- och skurspåret samt en mer traditionell inriktning som arbetar tematiskt. Streteredsskolan är en mindre högstadieskola med årskurs 6-9 samt särskola. Inför gymnasievalet har Mölndal stad både gymnasieskola och gymnasiesärskola. På Krokslättsgymnasiet kan familjens unga vuxna välja bland annat samhällsvetenskap med inriktning medier, information och kommunikation eller beteendevetenskap, samt vård- och omsorgsprogrammet. Frejagymnasiet har program för hotell, restaurang och bageri samt estetisk inriktning och gymnasiesärskola.

Kommunikation
I Livered bor ni lugnt och bekvämt med ett exemplariskt pendlingsläge. Busshållplatsen ligger inom gångavstånd och erbjuder förbindelser till exempelvis Kållered station och Mölndal centrum. Från Kållered station går pendeltåget till Mölndal på 4 min och Göteborg C på 15 min. Föredrar ni att ta bilen nås Göteborg på ca 20 minuter via E6. Semestersugna kan enkelt utforska Europa tack vare närheten till Landvetter som nås på en halvtimme med bil, vilket även gör Livered till ett bra val för familjer med resande jobb.

Natur
Natursköna Livered bjuder på friluftsaktiviteter året runt. För ett svalkande dopp i sommarvärmen ligger Tulebosjön inom promenadavstånd. Här kan ni också pröva på fiskelyckan. På höstkanten kan ni ta med familjen på bär- och svampjakt i de lummiga skogarna. Vintertid lockar Tulebosjön med spegelblanka skridskoisar och korvgrillning.

För dagsutflykter, joggingturer och rekreation har Mölndal kommun sex stycken naturreservat och flera grönskande naturområden. Torrekulla, som är det närmaste friluftsområdet, bjuder på lummiga skogsstigar, elljusspår och badsjön Fjäråstjärn. När temperaturen sjunker och snön faller vit över Torrekulla prepareras elljusspåren inför längdskidåkningen. Från Torrekulla finns anslutande vandringsleder till Sandsjöbacka naturreservat och Sisjön.

Kultur
Historieätaren kan glädjas åt natur- och kulturstigen som löper genom Livered. Vandra längs stigen på en resa genom tiden och följ berättelserna om detta anrika område. Svaret på hur er gata fick sitt namn, Ulla Lyckas väg, finner ni här. Kållereds bibliotek lockar med en mängd aktiviteter så som sagostunder, språkcafé och läxhjälp. För mer information om vad som händer just nu på biblioteket kan ni besöka deras Facebook-sida som uppdateras frekvent med nya spännande inlägg.

I Mölndal ligger Teaterhuset och Folkets Hus, vilka har gott utbud av kulturupplevelser. Teaterhuset arrangerar teaterfestival, vintershow och workshops inom olika ämnen. Under skollovet rekommenderas en tur till Rådasjön där Teaterhuset har sitt sommarspel. På Folkets Hus kan ni gå på Bio Möllan, dansskola samt hyra lokal till barnkalaset.

Fritidsaktiviteter
I Kållered finns allt från stillsam sagovandring till fartfyllda hockeymatcher. Streteredsbadet ligger inom gångavstånd från Ullas Lyckas väg. Här kan ni bättra på rekordet i längder, gå på vattengympa samt koppla av med yoga och massage.

Inom gångavstånd från Livered ligger Kållereds sportklubb där både stora och små kan engagera sig i fotboll och hockey. I Kållereds köpstad har ni gymmet Nordic Wellness. Därtill finns Friskis&Svettis i Mölndal. Är det ridsport som lockar cyklar ni på ca 10 minuter till MG Horse som är en modern och aktiv ridanläggning. Här väntar allt från sommarridläger till hopptävlingar med kunnig personal som är specialiserade på ridsportsaktiviteter för barn och ungdomar.

Den som intresserar sig för golf kan välja mellan Mölndals Golfklubb, Torrekulla Golfklubb och Hills Golf and Sports Club. De tre klubbarna nås med bil på mellan 7 till 12 minuter. Mölndals Golfklubb lockar med utmanande naturbanor. Banan har 18 hål och är designad av Ronald Fream från USA. Golffantaster under 21 år får spela gratis på korthålsbanan och låna utrustning, vilket gör denna golfklubb speciellt uppskattad av familjer. Torrekulla Golfklubb är en mycket omtyckt ideell förening med engagerade medlemmar. Klubben är en av Mölndals större idrottsföreningar och hör sedan 2002 till Svenska Golfförbundet. Banan har nio hål. På Hills Golf and Sports Club erbjuds en spektakulär golfupplevelse för såväl nybörjare som elitspelare. Banan är en av Sveriges bästa och har dessutom år efter år blivit utnämnd till Göteborgs främsta. Banan har 18 hål och är designad av två av världens mest välaktade banarkitekter – Arthur Hills och Steve Forrest. Johan Edfors har sedan omsorgsfullt förädlat nio av banans hål.

OM BOSTÄDERNA

Parhus och radhus 
Projektet består av totalt 52 bostäder fördelade över parhus och radhus med förväntad byggstart 2018. Husen byggs i standardutförande från erkända Trivselhus med möjlighet att välja alternativ planritning. Bostäderna kommer i tre olika storlekar: 98 kvm, 108 kvm och 114 kvm. De preliminära planritningarna fördelar ytan på hall, kök, fyra rum och två helkaklade badrum. Därtill innefattar ritningarna en fransk balkong på övervåningen. Exteriört planeras altan, förråd samt biluppställningsplats.

Materialval i hög modern standard
Materialval och kulörer är omsorgsfullt valda för en hög modern standard. Interiört bjuds på genomgående vita ytskikt, trestaviga lamellgolv i ek från Kährs samt antracitgrå klinker i hall och badrum. Även exteriören är vald med känsla för kvalitet såsom vitmålade aluminiumbeklädda träfönster från Elitfönster, fasad i vitmålad träpanel samt tvåkupiga betongpannor på tak.

Köket kommer från Ballingslöv och är likaledes inrett i vitt med släta fronter, handtag i rostfritt och integrerade spotlights under väggskåpen. Bänkskivan är av antracitgrå laminat. Med standardutförandet ingår vitvaror från Bosch, vilka med sina vita fronter smälter in diskret och förstärker det genomtänkta helhetsintrycket. Fläktkåpan är i rostfritt och kommer likaledes från Bosch. Med flera olika tillval kan ni sätta er egen prägel på köket. Badrummen är utrustade med dusch, wc, handfat i porslin samt spegel med belysning. Ett av badrummen har därutöver en kombinerad tork- och tvättmaskin från Bosch. Tillval finns att välja för såväl material som utrustning.

Klicka här för att öppna bostadsbeskrivning

BOSTADSVÄLJARE

KONTAKT

Patrik Teply

Ansvarig Mäklare
patrik.teply@fastighetsbyran.se
070-4204990

Mats Johansson

Assisterande Mäklare
mats.johansson@fastighetsbyran.se
070-7264506

Vi kan nyproduktion

Fastighetsbyrån är inte bara Sveriges största mäklare med lång erfarenhet av att förmedla nyproduktioner. Våra lokalkontor är dessutom experter på sina respektive områden. Det innebär att vi har unik kunskap om bostadsområdets alla möjligheter och planer för framtiden. Så oavsett om du är en köpare som vill bo i en nyproducerad bostad, eller om du är en byggherre med planer på att bygga nytt, har du allt att vinna på att kontakta oss. Läs mer här om hur vi kan hjälpa dig till en bra affär. Läs mer här om hur vi kan hjälpa dig till en bra affär.

Vi kan nyproduktion

Fastighetsbyrån är inte bara Sveriges största mäklare med lång erfarenhet av att förmedla nyproduktioner. Våra lokalkontor är dessutom experter på sina respektive områden. Det innebär att vi har unik kunskap om bostadsområdets alla möjligheter och planer för framtiden. Så oavsett om du är en köpare som vill bo i en nyproducerad bostad, eller om du är en byggherre med planer på att bygga nytt, har du allt att vinna på att kontakta oss. Läs mer här om hur vi kan hjälpa dig till en bra affär. Läs mer här om hur vi kan hjälpa dig till en bra affär.

Vi bostäder
Powered by Studio3D